Schlagwort-Archiv: Darlehen

Geld für die Betriebsgründung: Viele Förderungen möglich!

Wer ein Unternehmen gründet, hat eine Menge an Kosten zu berücksichtigen. Neben der Beratung durch eine Steuerfachkraft oder einen Rechtsanwalt fallen Gebühren an; außerdem sind in den allermeisten Fällen Räume anzumieten (und zu renovieren), das passende Fahrzeug muss angeschafft werden, und vor allem schlägt das nötige Equipment für den künftigen Betrieb meist kräftig zu Buche. […]

Belastung

Die Belastung bezeichnet im Fall von Krediten v.a. die Eintragung von Grundpfandrechten wie der Höchstbetragshypothek. Die Bank tut dies, um sich eine Liegenschaft als Sicherheit für ein Darlehen zu sichern – wer zuerst kommt, mahlt zuerst. Sind schon so viele oder sogar mehr Pfandrechte eingetragen wie das Objekt wert ist, so spricht man von einer […]

Wenn die Hausbank kalte Füße bekommt, wird es Zeit für Neues

Für viele Menschen war die Finanzkrise lange Zeit nur ein Gespenst, das irgendwo umhergeisterte und nur die anderen bedrohte. Aber spätestens, wenn es darum geht, bei der Hausbank einen Kredit zu beantragen, wissen sie, dass jeder von uns betroffen ist. Denn die Geldinstitute sträuben sich regelrecht, neue Darlehen zu vergeben. Und nicht nur das. Strenge […]

Bauzinsen

Bauzinsen werden für Immobilienkredite und -darlehen verrechnet und stellen den Ertrag dar, welchen Kreditinstitute für die Geldleihe bekommen. Bauzinsen sind in ihrer Höhe sehr unterschiedlich. Neben dem Verhandlungsgeschick des Kreditnehmers kommt es auch auf dessen Bonität, Referenzsatz, Aufschlag, Bindungsart und andere Vereinbarungen an, wie viel man an Zinsen für sein Bauvorhaben zu bezahlen hat. Wer […]

Bausparen

Das Bausparen sowie das Bauspardarlehen haben einen „genossenschaftlichen“ Ansatz und gehen in der Geschichte der Wohnraumfinanzierung auf deren Anfänge zurück. Zuerst wird gemeinsam gespart, dadurch erwirbt man mit der Zeit ein Anrecht auf ein folgendes Bauspardarlehen, mit dem man dann Immobilien und deren Renovierung finanzieren kann. Die Gelder, welche in der Sparphase hereinkommen, werden als […]

Baudarlehen

Das Baudarlehen dient der Finanzierung von Bauvorhaben. Im privaten Wohnbau wird es von Banken und Bausparkassen an Bauherren vergeben, die bestimmte Voraussetzungen erfüllen. Neben einer guten Bonität müssen auch Eigenmittel vorhanden sein – Vollfinanzierungen, also „zu 100% auf Pump bauen“, gibt es nicht mehr. Grund: Eine Bank wird in der Regel nicht mehr als 75-80% […]

Baufinanzierung

Eine Baufinanzierung beschreibt die Mittelherkunft für den Bau, also die Geldquellen, mit denen ein Bauvorhaben realisiert wird. Darunter wird nicht nur der Kredit, sondern auch Eigenmittel und Förderungen verstanden. Auch Sachkapital wie das Grundstück im unbelasteten Eigentum gehören zum Begriff der Baufinanzierung. Meist kommt das Geld für die Errichtung einer privat genutzten Wohnung oder eines […]