Schlagwort-Archiv: Zinsbindung

Was ist eine außerordentliche Tilgung möglich – ohne Vorfälligkeitsgebühr?

Die Kreditraten sollten grundsätzlich so bemessen sein, dass man sie sich gut leisten kann. Denn allzu oft treten unvorhergesehene Ereignisse ein, die zu empfindlichen Engpässen führen können. Aber auch der umgekehrte Fall ist denkbar und übrigens gar nicht so selten: Der Kreditnehmer kommt unerwartet zu Geld und möchte seinen Kredit damit früher als geplant zurückzahlen […]

Kreditverhandlung

Hat man vor, einen Kredit aufzunehmen, so kommt es früher oder später zur Kreditverhandlung in der Bank. Das Gespräch ist ähnlich gefürchtet und sagenumwoben wie das Verkaufsgespräch im Autohaus. Man nimmt sich vor, soviel wie möglich für sich selbst herauszuholen, und keinesfalls nachzugeben. Das ist grundsätzlich eine lobenswerte Einstellung, denn auch in Banken gilt das […]

b.a.w.-Klausel

Kreditverträge haben nicht selten eine b.a.w.-Klausel, vor allem dann, wenn Kunden mit „Kampfkondition“ gelockt werden. Das scheinbare Schnäppchen kann so schnell zu Kopfweh führen. Denn ist eine b.a.w.-Klausel im Vertrag enthalten, kann die Bank mit Ihnen machen, was sie will, und die Zinsen verrechnen die sie für „angemessen“ hält – und Sie können sich vorstellen, […]

Bauzinsen

Bauzinsen werden für Immobilienkredite und -darlehen verrechnet und stellen den Ertrag dar, welchen Kreditinstitute für die Geldleihe bekommen. Bauzinsen sind in ihrer Höhe sehr unterschiedlich. Neben dem Verhandlungsgeschick des Kreditnehmers kommt es auch auf dessen Bonität, Referenzsatz, Aufschlag, Bindungsart und andere Vereinbarungen an, wie viel man an Zinsen für sein Bauvorhaben zu bezahlen hat. Wer […]

Chancen und Risiken von Forward Darlehen

Forward Darlehen sind eine beliebte Möglichkeit, die Anschlussfinanzierung für ein bestehendes Darlehen bereits frühzeitig zu vereinbaren. Hierzu wird das Forward Darlehen je nach Wunsch des Kreditnehmers bis zu 60 Monate vor dem Ablauf der Zinsbindung des derzeitigen Kredites abgeschlossen, die Auszahlung erfolgt natürlich erst zum späteren Zeitpunkt. Für den vorzeitigen Kreditabschluss berechnen die Banken einen […]

Kredit nachverhandeln und Zinsen senken?

Weltweit sinken die Zinsen. Was den Sparer trifft, verlockt so manchen Kreditkunden, die Bank um eine Nachverhandlung des laufenden Kredites zu ersuchen. Doch ist das immer ratsam? Tatsächlich birgt die Kredit-Nachverhandlung einiges an Gefahrenpotential in sich. Wir leben in einer Zeit der strengen Kreditrichtlinien. Kredite, die bereits einige Jahre laufen, wurden damals eher lockerer vergeben. […]

Bank wird teurer: Kann ich mich wehren?

Banken sind Wirtschaftsbetriebe. Sie müssen Umsatz machen, um nach Abzug aller Kosten profitabel zu sein. Dabei haben sie es grundsätzlich leichter als andere Unternehmen: Man könnte sagen, sie sitzen an der (Geld)Quelle. Doch was tun, wenn meine Bank teurer wird – was kann ich dagegen tun? Wieder einmal muss man verschiedene Fälle unterscheiden. Ändert sich […]